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tisa2147

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發表於 2021-9-14 11:23 PM|只看該作者|倒序瀏覽

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本帖最後由 tisa2147 於 2021-9-14 11:24 PM 編輯

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中國版「雷曼危機」恒大欠債2.4兆理財品失償引抗爭

大陸第二大房地產商「恒大」因身陷高達2.4兆元台幣的債務危機，旗下出售的多款金融商品到期無法贖回，引發大批投資人周日(9月12日)湧入深圳總部討錢。民眾遊行抗爭、跪地哭喊，要恒大還錢，但此同時，恒大高層卻早已贖回產品「落袋為安」。恒大周一(9月13日)凌晨公布了包括分期、實物代償等兌付方式，但沒有一種是民眾想要的拿現金回家。恒大債務危機已持續一段時間，不但多處建案因債務而停工，穆迪與惠譽更先後把恒大的信評降級，大陸人民銀行也公開關切，學者雖認為大陸當局遲早會出手相救，但外界仍憂心在中央出手前，會否有更多未爆彈爆炸，釀成中國版的「雷曼危機」。

曾被美國《財富》雜誌評為全球500強企業的大陸知名地產商「恒大」，旗下「恒大金融財富管理」公司出售的理財商品，在本月8號到期卻無法贖回，數百名投資人周日湧入恒大深圳總部，要求恒大兌付金融產品並償還貸款。

投資人：「你們的心讓狗給吃了嗎？老百姓弄個錢容易嗎？我把我們家所有的財產，兩套房子都賣了，就在你們恒大買房，因為你們恒大是500家(全球500強企業)。」

投資人：「已經幾千萬逾期，到現在也沒有付款。從5月到現在，7月我來過這裡一次，也沒得到任何解決。這是我第二次過來了。」

這些投資者不僅有深圳本地人，更有不少來自大陸各省市，甚至還有恒大的員工。大批民眾憂心自己的積蓄血本無歸，不但在街頭示威，更跪地哭嚎要求退款，還有投資人示威遭警方帶走。投資人：「他們如果不給我錢，我也非跳樓不行。他們把我所有的血汗錢都給騙光了，騙得一分錢都沒有了。」

恒大財富總經理杜亮雖然在現場與投資人對話，他坦言公司短時間內拿不出這麼多錢兌付所有金融商品，但他本人卻―― 恒大財富總經理杜亮：「我確實在5月31日贖回了我的恒大財富，原因是我家裡有急事。」受害民眾：「我們也有。」

面對恒大高層紛紛落袋為安，升斗小民卻兌現無門，投資人憤而徹夜包圍杜亮。

投資人：「他們(恒大)沒辦法還我們錢，但他是恒大財富的CEO，他提前拿出了自己的錢。但對我們來說，我們不知道從哪裡拿回我們的錢。我們去找深圳市政府，也沒有人幫助我們。」

儘管整夜遭投資人包圍的杜亮累癱在地上，但恒大周一凌晨所公布的三種兌付方式，包括分期兌付，或用恒大旗下的公寓、店面、車位等實物資產來兌付，亦或者是抵銷投資人購買恒大建案的尾款等。這三種方式，沒有一種能讓投資人順利取回所有資金。對投資人來說，極其失望且無法接受。投資人：「我現就是要求到期了的，解束(還錢)。然後沒有到期的，需要他們要給一個時間，到期保證要有一個解束，要有一個安全感。」

身為中國大二大房地產商的恒大，近年深陷債務危機。儘管今年4月，恒大曾在上海車展上，大手筆推出多款新車，試圖透過擴展企業版圖，來扭轉經營不善的形象，但當時就曾引發批評。大

陸汽車部落客：「恒大湊了、感覺是找了幾個工作室來，各自給它做了一款(展示)車，我覺得這應該不是一個很正常的造車想法。」恒大的債務情況更是始終不見改善，至今年6月底，恒大的債務已經達到5717億元人民幣，在債務太高且無法準時向供應商和承包商付款的情況下，恒大已有多處建案被迫停工，多家地產經紀也坦言暫不考慮代理恒大的地產商品。

地產代理公司CEO 沈永年：「事實上我都有看到有其他恒大的樓盤停工、有些不能交樓等。現在恒大最近很多消息，坦白說很多顧客暫時都不會買恒大的樓，都會再考慮一下。」

信評機構穆迪（Moody's）與惠譽（Fitch Rating），本月初更先後下調恒大信用評級，另一間信評機構標普（Standard & Poor's）更坦言，市場已預計恒大將出現債務違約。標準普爾企業評級組資深董事葉翱行：「這不代表(恒大)沒有任何在岸信託和銀行貸款到期，整體營運的穩定性也有疑問。」儘管學者分析，恒大若因債務違約造成負面效應，將衝擊中國大陸內部穩定，因此當局必然會將出手相救。

恆生中國首席經濟學家王丹：「因為恒大是一間這麼重要的地產開發商，如果發生了什麼特殊狀況，將會成為(中國發展的)一個重大訊號。所以我相信，中國政府或者中央銀行，一定會用某種方式出手處理恒大的債務問題。我不認為(中央出手)有清楚時間表，但從中央過去出手整理民營銀行壞帳的例子，大概會用半年到一年來處理整個問題。」

而大陸人民銀行和銀保監會也確實在上月底約談恒大高層，要求其保持經營穩定，並維護樓市和金融穩定，顯示當局對恒大情況極為關切。但就像香港分析師的感嘆―― 訊匯證券CEO 沈振盈：「(中央)可能會救，但到底什麼時候出手，沒有方法可以獲知。所以，現在這個時刻，到底為什麼要買(恒大)，真是不知。」外界更憂心，恒大的債務危機，以及為解決債務而拋售資產，恐令相關企業或其他地產商出現壞帳或融資問題，再加上當局持續打房，大陸房產未爆彈恐仍存隱憂。...

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