[評論]重讀評論:北市豪宅 每坪上看300萬？[2007-11-08]

kyleyeh1973

最近在查一些資料不小心找到自己在２００７年發表的評論，
當時就有建商與代銷自從６年就就開始喊上看３００，但是６年後的現在，
３００依舊是看得到吃不到的空中閣樓，
所以，這種喊價的新聞真的看看就好，不用過於認真～
因為，未來的某一天是多久的未來？１０年？２０年？３０年？
這種混淆視聽的不負責任預言，根本是多此一舉～～～

Yahoo部落格: kyle-yeh/article?mid=972
評論:北市豪宅 每坪上看300萬？

又是一個不負責任的發言，豪宅上看３００萬？是否真能實現？
那是只有土地建物，還是加上頂級裝潢傢俱，古董，名畫，擺設，
豪宅裡一盞水晶燈就可能上佰萬，一個頂級豪華按摩浴缸至少也幾十萬，
用奢華的奢侈品推起來的不是土地與建物的價值，
是那些有錢人的面子，建商與代銷、仲介的荷包滿滿。

豪宅上漲是沒有實質生產力的增值，只是一個奢華商品，
商用與工業用地產增值，有提供實質經濟活動，才是真正的房地產基本面提昇的增值，
但是因為這些人的一己之私，一直拱豪宅市場，影響房價上漲，
一般民眾要承受的是一輩子都沒有能力買的起房子，
或勉力買了一間小房子之後，才發現背了沈重的房貸。

等到數年過去，有換屋需求時，才發現雖然自己的房子有因房地產行情價上漲，
但是想賣掉現有的房子時，仲介與買主不是挑一推毛病殺價，
不然就是簽委託後，沒消息一直空等。
而且，想要的大房子的價格也更是水漲船高，高攀不起，
最後只好繼續住在原來的房子。

很多仲介與代銷或建商，都會強調不動產的保值性，
這是為了賣掉他們的房子所用的話術。

但是，對於大部分民眾而言，能買一間房子就已經很吃力了，
保值或增值只是紙上富貴，是不易實現獲利了結的理財行為，
而不是能有收益的投資行為。...

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荷蘭ㄟ船醫

不要去在意不就好了
租房子日子也是可以過
沒車 沒電腦 沒網路日子也是可以過
沒錢也可以有沒錢的過法

像我老爸 只要股票大漲 他就說：你看股票大漲(我os~你手上沒半張)
經過某地看到一堆新房子 他就說：你看這邊蓋的一堆房子(我os~你又沒買半間)
不然就是看到報紙上報導說~"某某人怎麼做怎麼做很成功"就要我把那篇報導看一看
...

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GUESS1

荷蘭ㄟ船醫 發表於 2013-9-15 10:43 AM

下載: 訪客無法瀏覽下載點，請先 註冊 或 登入會員

不要去在意不就好了
租房子日子也是可以過
沒車 沒電腦 沒網路日子也是可以過

人可以有自己的想法跟做法 不須被媒體丟出來的訊息影響 進而被牽著鼻子走~~~~~~~~~~這句話講得很好，超讚同~~~
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台中板金

安安 你好

一坪300萬太誇張了
300萬 再 台中 比較鄉下地方都可以買三層樓透天了

(個人淺見 請勿跟單 後果自負)